“你們反對(duì)加裝電梯，有沒(méi)有考慮老人樓都下不了？”

　　“敬老惠民當(dāng)然重要，但安全隱患怎么辦？”

　　“請(qǐng)您看看設(shè)計(jì)圖紙和安裝方案，這是充分論證并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核的?！?/p>

　　以上是近日發(fā)生在瀘州市龍馬潭區(qū)某小區(qū)3棟2單元的一場(chǎng)訴訟調(diào)解。原被告雙方做了20多年的友鄰，因?yàn)榧友b電梯產(chǎn)生糾紛，阻攔施工的一、二樓住戶被樓上10戶業(yè)主聯(lián)名告到法院。為高效定分止?fàn)?，承辦法官會(huì)同紅星街道社區(qū)干部、施工方人員在社區(qū)工作室展開(kāi)了耐心調(diào)解。

　　因雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)集中在安全隱患、采光噪音等方面，調(diào)解前，法官前往周邊同類已加裝電梯的居民樓和該案涉居民樓實(shí)地勘驗(yàn)拍攝，并應(yīng)被告何某要求入戶走訪，了解其房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、電梯入戶位置等。

　　本案中，案涉樓房增設(shè)電梯事項(xiàng)已經(jīng)該單元專有部分的全體業(yè)主共16戶參與表決，其中13戶同意增設(shè)電梯，符合《民法典》和瀘州市既有住宅增設(shè)電梯的相關(guān)規(guī)定。表決情況已按規(guī)定公示，公示情況已經(jīng)街道社區(qū)核實(shí)，相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)踏勘意見(jiàn)均認(rèn)可案涉居民樓增設(shè)電梯。

　　調(diào)解座談會(huì)上，承辦法官邀請(qǐng)電梯施工安全負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解了設(shè)計(jì)圖紙和安裝方案，被告對(duì)安全問(wèn)題的擔(dān)心逐步打消；社區(qū)干部對(duì)轄區(qū)內(nèi)電梯增設(shè)情況和該樓符合加裝條件進(jìn)行了說(shuō)明；參會(huì)業(yè)主充分抒發(fā)了意見(jiàn)建議，雙方見(jiàn)面時(shí)劍拔弩張的氣氛逐步緩和。承辦法官以案釋法，中立公正地對(duì)增設(shè)電梯和睦鄰友好的重要性進(jìn)行說(shuō)明，原被告雙方現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，被告表示不再阻攔電梯安裝，老鄰居們重歸于好。

　　民事案件同人民群眾權(quán)益聯(lián)系最直接最密切。老舊住宅增設(shè)電梯，是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展和便利居民生活的民生工程，但由于涉及各方利益，容易產(chǎn)生糾紛，安全隱患、資金籌集、相鄰權(quán)益、補(bǔ)償系數(shù)、維保分?jǐn)偟仁嵌际侨罕婈P(guān)注焦點(diǎn)。本案的順利調(diào)解，既保障了高層住戶的通行方便，也回應(yīng)了低層業(yè)主的安全關(guān)切，還給持觀望態(tài)度的周圍小區(qū)居民吃了定心丸，促進(jìn)了和諧友愛(ài)的鄰里關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了“案結(jié)事了人和”。

（來(lái)源：瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院　文稿：王琳娜）

編輯：李永鑫

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