川南在線 發(fā)布時間:2022-09-04
日前,《宜賓市既有住宅電梯增設(shè)項目財政獎補辦法(2022—2026年)》印發(fā)引起社會各界廣泛關(guān)注。
針對其中群眾關(guān)心的有關(guān)問題,近日,記者從宜賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,《宜賓市既有住宅增設(shè)電梯(2022—2026)問答》出爐,解答群眾關(guān)心的相關(guān)問題。
一、本次增設(shè)電梯的適用范圍是什么?
◆(一)國有建設(shè)用地上已建成投入使用、具有合法權(quán)屬,且未設(shè)電梯的,于2015年5月底前建成投入使用的,4層及以上的住宅。
◆(二)不屬于單一產(chǎn)權(quán)住宅、個人自建房或已列入房屋征收范圍、棚戶區(qū)改造計劃。
◆(三)滿足國土空間規(guī)劃、建筑設(shè)計、抗震、結(jié)構(gòu)、消防等相關(guān)要求。
二、增設(shè)電梯的建設(shè)原則是什么?
遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自主、公平合理、便民利民、保障安全”的原則。
三、政府補貼的實施時間是多久?
5年,即2022—2026年。今后根據(jù)實施情況適時進行調(diào)整。
四、增設(shè)電梯的具體獎補標(biāo)準(zhǔn)是多少?
◆(一)每安裝一部電梯,經(jīng)審核符合獎補條件的,財政獎補20萬元。
◆(二)4層以下住宅(以規(guī)劃部門認(rèn)定為準(zhǔn))增設(shè)電梯不獎補財政資金。
◆(三)財政資金僅對電梯增設(shè)進行一次性獎補,不包含電梯運行、維護等后續(xù)資金。
五、增設(shè)電梯需要哪些業(yè)主同意?
◆向本單元全體業(yè)主征求意見,由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主,且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
◆經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主,且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意,方可增設(shè)。
◆需要占用道路、綠地等,按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
六、增設(shè)電梯的實施主體及其義務(wù)
◆既有住宅電梯增設(shè)以同意電梯增設(shè)的業(yè)主作為實施主體,負(fù)責(zé)電梯增設(shè)意見征求、方案制定、資金籌集、設(shè)備采購、工程實施、安全管理、使用維護等相關(guān)工作,以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工程項目建設(shè)單位所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
◆既有住宅增設(shè)電梯后產(chǎn)生的新增建筑面積,由該梯號(幢或單元)全體業(yè)主共有。
七、政府獎補資金審批支付程序、資料有哪些?
◆增設(shè)電梯已竣工驗收并辦理電梯使用登記的,由實施主體持以下6項資料到縣(區(qū))住建部門審核,由縣(區(qū))住建部門向縣(區(qū))財政部門申請劃撥,最后由縣(區(qū))住建部門一次性撥付到實施主體。
(一)增設(shè)電梯梯號業(yè)主表決材料。
(二)增設(shè)電梯規(guī)劃審批意見。
(三)施工圖審查意見。
(四)竣工驗收合格證明文件。
(五)房屋權(quán)屬證明文件。
(六)電梯使用登記證明(電梯權(quán)屬歸該梯號業(yè)主)。
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(來源:宜人宜賓APP)
編輯:邱果
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