為了貫徹《瀘州市物業(yè)管理條例》，促進物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日公布了《瀘州市物業(yè)管理條例實施細則（征求意見稿）》，征求社會各界意見。

　　該征求意見稿部分內(nèi)容如下：

　　業(yè)主委員會組織換屆時，換屆小組中原業(yè)主委員會成員占比不得超過總?cè)藬?shù)的二分之一。

　　二十名以上的業(yè)主聯(lián)名依法提出罷免業(yè)主委員會成員的，應(yīng)當書面向居（村）委會提出罷免申請，并說明罷免理由。居（村）委會收到申請30日內(nèi)，組織召開業(yè)主大會依法作出決定。

　　鼓勵支持符合條件的住宅小區(qū)打造共享空間，為業(yè)主提供養(yǎng)老、托幼、健身、閱讀等便民服務(wù)。新建小區(qū)由建設(shè)單位按照規(guī)劃設(shè)計條件標準打造共享空間，納入物業(yè)承接查驗移交管理。

　　實施連片改造的老舊小區(qū)、散居樓幢改造后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當引導業(yè)主選擇專業(yè)物業(yè)提供服務(wù)。改造后新增及盤活的養(yǎng)老、托幼、停車位等閑置資源可交由物業(yè)服務(wù)人經(jīng)營管理，彌補物業(yè)費不足。

　　物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會應(yīng)當積極支持配合電動車充電設(shè)施設(shè)備安裝。

　　建立城鎮(zhèn)住宅室內(nèi)裝飾裝修“一碼管理”應(yīng)用系統(tǒng)，將裝修人的裝飾裝修行為納入“裝修碼”登記備案，實現(xiàn)對裝修人裝飾裝修全過程信息化監(jiān)管。

　　公安部門負責依法查處物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違規(guī)飼養(yǎng)寵物、高空拋物、飛線充電、侵占公共收益、惡意損壞公共財物等違法行為。

　　完整征求意見稿可點此鏈接了解

　　市民朋友如有建議、意見，請于本通告之日起6月12日前提出意見并書面反饋至瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。單位、企業(yè)意見需加蓋公章及留下聯(lián)系方式，個人意見需署實名及留下聯(lián)系方式。

　　聯(lián)系郵箱：175922987@qq.com

（信息來源：瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站）

編輯：李永鑫

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