日前，宜賓召開2020年上半年宜賓市城市民生基礎設施補短板項目工作推進現(xiàn)場會。

　　會議要求嚴格按照規(guī)劃，聚焦民生短板，全力抓好項目策劃包裝工作，完成新增中央投資領域的市政設施、道路建設、供水供氣、污水垃圾、老舊小區(qū)改造等項目入庫238個，總投資318億元。目前，全市民生基礎設施補短板項目儲備堅實、保障有力、推進有序，呈現(xiàn)多點開花的局面，取得了明顯成效。

　　在城市民生基礎設施補短板項目工作現(xiàn)場，繼省住建局制定了《四川省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則》并正式印發(fā)后，宜賓市也出臺了《宜賓市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指導手冊》（下稱《指導手冊》），指導各區(qū)(縣)有序開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，全面推進宜賓市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

▲宜賓市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造　

　　宜賓市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造哪些可以改？怎么改？哪里改？《指導手冊》給出了明確答案：

　　哪些可以改？
　　根據(jù)《指導手冊》，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應為縣域(城關鎮(zhèn))建成年代久遠、失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、社區(qū)服務能力不足、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)(含散居樓棟)。　　

　　怎么改？

　　《指導手冊》明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造分為基礎類、完善類、提升類三類，將重點改造2000年前建成的老舊小區(qū)。

　　基礎類：為小區(qū)內(nèi)建筑物公共部位維修、老舊電梯更新改造、小區(qū)內(nèi)以及紅線外與小區(qū)直接聯(lián)系的水電路氣信等設施改造、小區(qū)及周邊照明、安防、消防、綠化、生活垃圾分類等設施的改造; 完善類：增設無障礙、適老、智能信包箱、文化休閑、體育健身、物業(yè)用戶、電瓶車集中停放點、停車泊位以及充電設施等改造、節(jié)能改造等;

　　提升類：配建社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務設施和防疫防災應急管理、智慧管理設施等。

　　哪里改？

　　《指導手冊》明確由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)引導符合條件的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)成立小區(qū)自治組織(如業(yè)主委員會或其他形式自治組織等)，鼓勵同步建立基層黨組織。由小區(qū)自治組織負責征集、整理改造訴求、初步擬定改造內(nèi)容清單;申請改造的項目按照“有條件申報、競爭性入圍”的原則，由社區(qū)配合小區(qū)自治組織對改造意愿進行征集(同意改造的業(yè)主數(shù)達小區(qū)業(yè)主總人數(shù)的2/3以上，經(jīng)社區(qū)組織公示后，由小區(qū)自治組織書面向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))提出申請。

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編輯：成欣

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