加裝電梯一直是大家關(guān)心的民生問題，重大利好消息現(xiàn)在來襲！

　　出臺背景：

　　為適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展和人口老齡化的需求，進一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《四川省物業(yè)管理條例》和《瀘州市關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的實施意見〉的通知》（瀘市府辦發(fā)〔2019〕15號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合古藺縣實際，特制定本實施意見。

　　詳情如下：

　　基本原則

　　應(yīng)遵循“政府引導(dǎo)、政策支持、業(yè)主自愿”原則。縣級相關(guān)部門負責(zé)政策指導(dǎo)，各街道負責(zé)具體組織實施，增設(shè)電梯小區(qū)（單元）業(yè)主自行負責(zé)后期維護及管理。

　　組織實施

　　（一）實施范圍

　　我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上已依法建成并投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設(shè)電梯的非單一產(chǎn)權(quán)的多層既有住宅。

　?。ǘ┙ㄔO(shè)主體

　　本單元出資加裝電梯的業(yè)主為既有住宅加裝電梯項目的建設(shè)主體，依法享有和承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

　　（三）資金籌集

　　1、根據(jù)所在樓層、面積等因素，由業(yè)主自行協(xié)商確定出資比例，自主籌集資金。

　　2、對經(jīng)批準實施的加裝電梯項目，采取先建后補的原則給予省、縣財政資金補助。其中：無電梯井的給予12萬元/臺的補助（省級補助10萬元，縣級補助2萬元）；原有電梯井的給予6萬元/臺的補助（省級補助5萬元，縣級補助1萬元）。以上省級補助標準根據(jù)年度進行調(diào)整。

　　3、取得特種設(shè)備使用登記證（電梯）后1年內(nèi)，業(yè)主可申請一次性提取本人及配偶住房公積金，提取金額不超過增設(shè)電梯實際支付分攤金額（不含后期運行費用、不含政府補貼部分）且不超過申請時本人及配偶住房公積金賬戶余額。

　　實施條件

　　1、申請加裝電梯，應(yīng)由本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

　　2、擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足國土空間規(guī)劃、建筑設(shè)計、抗震、消防、建筑結(jié)構(gòu)安全標準要求。

　　3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

圖為正在安裝電梯的古藺天立一期小區(qū)申請材料

　　實施程序

　　01、協(xié)議及公示

　　02、資料領(lǐng)取

　　03、前期初審

　　04、可行性論證

　　05、制定方案

　　06、申報備案

　　07、聯(lián)合審查

　　08、組織施工

　　09、竣工驗收

　　10、使用登記及檔案歸檔

　　11、補助資金申請及劃撥     

　　電梯使用主體是電梯使用安全的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負責(zé)，履行相應(yīng)的安全管理和運行費用承擔(dān)等義務(wù),小編在這提醒大家在乘坐和使用電梯過程中一定要注意安全哦。

　　民之所盼，我必行之，加裝電梯再添利好政策，把實事辦進群眾心坎里！（來源：古藺融媒）

編輯：李永鑫

關(guān)注川南在線網(wǎng)微信公眾號
長按或掃描二維碼 ，獲取更多最新資訊 其他