9月初，瀘州市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》（以下簡(jiǎn)稱“新政”），在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí)，進(jìn)一步滿足居民剛性和改善型住房需求。10月中旬，樓市新政“滿月”，小編走訪瀘州城區(qū)多個(gè)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，在新政影響下，新房成交量增幅明顯。截至目前，全市已銷售（含認(rèn)購(gòu)）商品住房2253套，金額達(dá)14.31億元。

一房一價(jià)再優(yōu)惠

　　13日下午，在龍馬潭區(qū)鑫洋·錦宸售樓處沙盤展示區(qū)，幾位市民正在傾聽銷售講解項(xiàng)目的區(qū)位情況；在洽談區(qū)，沙發(fā)上坐著客戶一家，正商量著做最后的決策?！靶抡雠_(tái)以來(lái)，僅9月份，樓盤銷售量就達(dá)30余套、金額達(dá)到4300余萬(wàn)元，比往常增加了近四成?！宾窝蟆翁戾凡邉澖?jīng)理高剛剛介紹，不僅如此，在剛結(jié)束的國(guó)慶黃金周，項(xiàng)目還推出“超惠購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)?？捶靠腿嗽黾恿艘槐?，銷售成交量也大幅增長(zhǎng)。

　　小編在采訪中發(fā)現(xiàn)，新政實(shí)施以來(lái)，瀘州中心城區(qū)各大樓盤客戶到訪量、商品房銷量均有增長(zhǎng)。不過(guò)，依舊還有購(gòu)房者心存疑慮“樓盤會(huì)不會(huì)先漲價(jià)再優(yōu)惠”“購(gòu)房補(bǔ)助是現(xiàn)場(chǎng)抵扣還是事后再補(bǔ)”……

　　在城西新城森騰峰景售房部，走進(jìn)大門就能看到“一房一價(jià)”公示牌；大廳內(nèi)咨詢臺(tái)前，隨處可見提前準(zhǔn)備好的戶型價(jià)目表；客戶接待室，銷售人員也在為購(gòu)房者答疑解惑：“一房一價(jià)”是開盤前就已備案的價(jià)格，近半年實(shí)際銷售均價(jià)都可以查詢……

　　“購(gòu)房補(bǔ)助是在現(xiàn)公示房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上直接抵扣，而非后期再補(bǔ)貼?！变N售經(jīng)理稅建梅說(shuō)，當(dāng)前公示房?jī)r(jià)是按照半年內(nèi)真實(shí)銷售均價(jià)來(lái)核算的，參與活動(dòng)房源銷售均價(jià)不能超過(guò)該均價(jià)，所以不會(huì)存在樓盤“先漲價(jià)再優(yōu)惠”的情況。

　　“九月中旬至今，售房部明顯感受到看房客戶的‘熱情’。”稅建梅介紹，即使黃金周已經(jīng)結(jié)束，客戶到訪量還是呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，有不少客戶主動(dòng)約看房，或主動(dòng)聯(lián)系置業(yè)顧問(wèn)咨詢訂房流程。

2253套，新房成交量明顯上升

　　9月3日，瀘州市房產(chǎn)新政印發(fā)，推出支持收購(gòu)存量商品房、大力推廣“房票”安置、鼓勵(lì)開展“以舊換新”、開展購(gòu)房惠民促消費(fèi)活動(dòng)、加大購(gòu)房政策支持力度、強(qiáng)化配套設(shè)施統(tǒng)籌、優(yōu)化審查規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等7條措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，其優(yōu)惠力度為歷年最大。

　　9月9日，瀘州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合印發(fā)《購(gòu)房惠民促銷費(fèi)政府激勵(lì)實(shí)施細(xì)則》、《購(gòu)房契稅發(fā)放消費(fèi)券實(shí)施細(xì)則》、《購(gòu)房惠民促銷費(fèi)購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》等系列措施。

　　新政出臺(tái)后，通過(guò)第二屆瀘商大會(huì)、第三屆地標(biāo)博覽會(huì)、以及各級(jí)媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的廣泛宣傳，政策的市民關(guān)注度、知曉度不斷提升。截至目前，瀘州中心城區(qū)已有26家企業(yè)28個(gè)項(xiàng)目4158套商品住房，參與購(gòu)房惠民促消費(fèi)獎(jiǎng)補(bǔ)活動(dòng)。

　　在房產(chǎn)新政刺激下，9月以來(lái)，全市已銷售（含認(rèn)購(gòu)）商品住房2253套，金額14.31億元。其中，中心城區(qū)市場(chǎng)明顯回暖，截至目前，已認(rèn)購(gòu)商品住房1207套，同比增長(zhǎng)18.1%。

　　中心城區(qū)新政實(shí)施效果逆市上揚(yáng)，其他地方2個(gè)縣政策效果也較為明顯。8月初，敘永縣房地產(chǎn)新政實(shí)施以來(lái)，全縣成交商品住房465套，同比增長(zhǎng)43.96%；9月底，古藺縣房地產(chǎn)新政實(shí)施以來(lái)，國(guó)慶期間全縣成交商品住房就達(dá)169套、同比增長(zhǎng)62.5%。

（來(lái)源：瀘州住建發(fā)布）

編輯：李永鑫

關(guān)注川南在線網(wǎng)微信公眾號(hào)
長(zhǎng)按或掃描二維碼 ，獲取更多最新資訊 其他